천안 G1 비즈캠퍼스 지식산업센터 급 매매 월세 전세 (공장, 창고, 사무실, 층고는 6m이상 복층 설계 가능, 쇼핑몰센터, 스튜디오, 유튜브, 방송국 사무실) 차량 사무실 입구 진입 가능

천안 G1 비즈캠퍼스, 보증금 1,000만 원에 월 80만 원으로 만나보세요!

안녕하세요! 천안의 중심지에서 새롭게 완공된 천안 G1 비즈캠퍼스의 매매 및 임대 정보를 소개합니다. 완벽한 입지와 최적화된 업무환경을 갖춘 프리미엄 지식산업센터에서 비즈니스를 시작해 보세요.

 

건물 정보

위치: 충남 천안시 서북구 성성동 1001번지

천안 G1비즈캠퍼스 지식산업센터

완공일: 2024년 1월

규모: 지하 2층~지상 15층

특징: 천안 최대 규모 캠퍼스형 지식산업센터

 

임대 조건

*보증금: 1,000만 원

*월 임대료: 80만 원

*층고 6m(차량 진입,봉층설계 가능)

*전용 98㎡(30평)

*신축건물 즉시 입주

*직거래

*문의처: 010-3260-0024

**급 매매 월세 전세 (공장, 창고, 사무실, 층고는 6m이상 복층 설계 가능, 쇼핑몰센터, 스튜디오, 유튜브, 방송국 사무실) 차량 사무실 입구 진집 가능**

이 조건으로 천안의 핵심 지역에서 최신 시설과 편리한 교통망을 누릴 수 있는 기회를 잡으세요!

입지 및 교통

천안 G1 비즈캠퍼스는 천안 도심 및 주요 산업단지와 가까운 위치에 있어 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

지하철: 두정역, 직산역 차량 10분 거리

고속도로: 천안IC 인접, 경부고속도로 접근 용이

KTX: 천안아산역 차량 10분 거리

도로망: 번영로, 삼성대로 근접

2025년 완공 예정인 제2경부고속도로로 교통망은 더욱 개선될 예정입니다.

주요 시설 및 편의

천안 G1 비즈캠퍼스는 최첨단 설계와 다양한 커뮤니티 시설로 입주자의 만족도를 극대화합니다.

제조업 특화설계: 드라이브인 시스템, 도어 투 도어 상하차 설계

주차시설: 호실당 평균 4대, 총 964대 규모의 주차 공간

편의시설: 옥상정원, 야외 농구코트, 조깅트랙, 층별 회의실

스마트 시스템: IoT 기반 제어 시스템, 태양광 발전으로 관리비 절감

배후수요 및 생활 인프라

천안 G1 비즈캠퍼스는 배후 수요가 풍부하여 안정적인 운영이 가능합니다.

산업단지 인접: 천안 제2, 3, 4산업단지 및 다수의 기업체 위치

신도시 환경: 성성지구 약 8,300세대, 3만여 명 인구 상주

쇼핑 및 여가: 코스트코, 이마트 차량 5~8분 거리, 노태산과 업성저수지 인근

세제 혜택 및 규제 완화

1가구 2주택 산정 제외

양도소득세 중과 대상 제외

법인세 면제: 4년간 100% (권역 이동 시)

취득세/재산세 감면: 취득세 50%, 재산세 37.5% 

전매 제한 없음, 분양가 최대 90% 대출 가능

문의 및 상담

천안 G1 비즈캠퍼스에서 비즈니스를 시작하고자 하는 분께 최적의 조건을 제공해 드립니다.

편리한 교통, 최신 설계, 합리적인 임대 조건까지 갖춘 이곳에서 귀하의 비즈니스를 한 단계 성장시켜 보세요.

지금 바로 문의하시고 성공적인 사업의 첫발을 내딛어 보세요! 😊

문의처: 010-3260-0024

 

감사합니다!

https://youtu.be/KGYdCrRfCnQ