[천안 휴먼빌 퍼스트시티 아파트] 성성생활권 4억대 마지막 기회! 40평 같은 34평, 잔여세대 및 혜택 총정리

안녕하세요!
부동산 시장의 알짜 정보를 전해드리는 분양 알림이입니다.

오늘은 충남 천안시에서 가장 핫한 주거 중심지, 성성생활권의 새로운 랜드마크 소식을 들고 왔습니다. 바로 일신건영이 선보이는 **‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’**입니다.

최근 자재비 인상으로 전국 아파트 분양가가 치솟고 있는 상황에서, **"주변 시세보다 무려 8천만 원이나 저렴한 분양가"**로 화제가 되고 있는 곳이죠. 가격은 착한데 설계는 하이엔드급이라 실거주자와 투자자 모두에게 입소문이 자자합니다.

어떤 매력이 있는지, 왜 지금 잡아야 하는지 A부터 Z까지 꼼꼼하게 분석해 드리겠습니다.

1. Point 01. 압도적인 가격 경쟁력 (4억 중반대~)

가장 먼저 짚고 넘어가야 할 부분은 단연 **'가격'**입니다.
현재 천안 성성생활권 인근 신규 단지들의 국평(84㎡) 분양가는 대부분 **5억 원 초반에서 중반대(약 4억 8천~5억 3천만 원)**를 형성하고 있습니다.

하지만 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 다릅니다.

• 분양가: 최저 4억 5천만 원대 ~ 최고 5억 원 중반
• 시세 차익: 주변 단지 대비 최소 3천만 원에서 최대 8천만 원가량 저렴합니다.

시작부터 시세 차익을 안고 가는 셈이라, 향후 입주 시 주변 아파트들과 가격 키 맞추기가 진행되면 프리미엄 상승폭은 더욱 클 것으로 기대됩니다. 여기에 1차 계약금 1천만 원 정액제를 실시하여 초기 자금 부담까지 확 낮췄습니다.

2. Point 02. 1,541세대 매머드급 대단지 스케일

아파트는 '대단지'일수록 관리비는 내려가고 커뮤니티와 조경의 퀄리티는 올라갑니다.

• 사업지: 천안시 서북구 성성생활권
• 규모: 지하 3층 ~ 지상 33층, 총 12개 동
• 세대수: 총 1,541가구

전 세대가 실수요자들이 가장 선호하는 전용 84㎡(구 34평) 단일 평형으로 구성되어 환금성이 매우 뛰어납니다. 단일 평형이지만 라이프스타일에 따라 4가지 타입을 선택할 수 있어 선택의 폭을 넓혔습니다.

3. Point 03. "34평이야, 40평이야?" 혁신 평면 설계

이 단지의 진짜 무기는 **'서비스 면적'**입니다.
전 타입 서비스 면적이 40㎡ 이상 제공되어, 실사용 면적이 최대 약 40.9평에 달합니다. 등기상은 30평대지만 실제로는 40평대에 사는 것과 같은 공간감을 누리실 수 있습니다.

 

🏠 84A 타입 (주방 특화형)

• 가족과 함께 요리하고 식사하는 시간을 중요시하는 분들께 추천합니다.
• 8인용 대형 식탁이 들어가는 넓은 다이닝 공간과 개방감 넘치는 통창 설계가 돋보입니다.
• 옵션 선택 시 세련된 '11자형' 주방으로 변경 가능하며, 엔지니어드 스톤 상판이 기본 제공됩니다.

 

🏠 84B 타입 (거실 특화형)

• "거실은 운동장처럼 넓어야지!" 하는 분들을 위한 타입입니다.
• 거실과 침실2 사이의 가변형 벽체를 트면 광폭 거실이 탄생합니다. 탁 트인 개방감으로 집이 훨씬 넓어 보입니다.

 

 

🏠 84C 타입 (수납 특화형)

• 짐이 많거나 미니멀한 인테리어를 원하시는 분들께 딱입니다.
• 대형 주방 팬트리, 드레스룸, 현관 수납장이 기본으로 빵빵하게 제공됩니다.
• 호텔 같은 고급 주방 가구와 블랙 아일랜드 식탁 옵션으로 럭셔리함을 더할 수 있습니다.

 

🏠 84D 타입 (공간/확장 특화형)

• 다자녀 가구에게 가장 인기 있는 3면 발코니 확장 타입입니다.
• 침실 4개 + 알파룸 구조로 방이 많이 필요한 가정에 적합합니다.
• 안방과 연결된 와이드 발코니는 티타임 공간이나 반려 식물 존으로 활용하기 좋습니다.

4. Point 04. 집 밖을

나갈 필요 없는 '올인원 커뮤니티'

약 1,600평 규모, 지하 2개 층에 조성되는 커뮤니티 시설은 천안 최고 수준입니다. '홈 루덴스(집에서 여가를 즐기는 사람)' 트렌드를 완벽하게 반영했습니다.

• 지하 2층 (Edu & Play): 아이들이 마음껏 뛰노는 키즈존, 학습을 위한 스터디룸과 오픈 도서관, 다목적 실내 체육관, 호텔식 라운지
• 지하 3층 (Sports & Relax): 커뮤니티 가든(중정)을 바라보며 운동하는 피트니스 클럽, 스크린골프가 완비된 골프존, 사우나, 그리고 게스트하우스까지!

손님이 오셔도 걱정 없고, 비가 와도 단지 내에서 운동과 취미 생활을 모두 해결할 수 있습니다.

 

 

천안 휴먼빌 퍼스트시티 아파트 분양

 

 

5. Point 05. 삼성 직주근접 & 초품아 입지

• 직주근접: 삼성대로와 맞닿아 있어 삼성전자 천안캠퍼스, 천안제3일반산업단지 등으로 출퇴근이 정말 빠릅니다. (워라밸 보장!)
• 교통: 천안IC가 인접해 경부고속도로 진입이 쉽고, **1호선 부성역(2029년 예정)**이 개통되면 역세권 프리미엄까지 누릴 수 있습니다. (GTX-C 천안 연장 호재는 덤!)
• 교육: 단지 바로 앞에 초등학교가 신설될 예정인 '초품아' 단지입니다. 부성중, 오성고 및 성성/불당 학원가도 가까워 자녀 키우기 최적의 환경입니다.
• 생활: 코스트코, 이마트, 신세계백화점 등 대형 인프라 이용이 편리합니다.

🎁 모델하우스 방문 특별 이벤트

지금 견본주택에 방문하시면 풍성한 연말 선물을 드립니다. (기간 한정!)

1. 방문 상담 고객 전원: 스타벅스 기프트카드 1만 원권 증정 (12/19~)
2. 크리스마스 이벤트: 케이크 기프티콘 추가 증정 (12/19~12/25)
3. 스탬프 투어 경품: 유니트 관람 후 스탬프 완성 시 크리스마스 타월, 와인, 담요 등 꽝 없는 경품 증정 (12/19~12/21, 3일간)

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📝 마치며...

천안 휴먼빌 퍼스트시티는 착한 분양가, 40평 같은 실사용 면적, 대단지 프리미엄, 삼성 직주근접이라는 흥행 공식을 모두 갖춘 현장입니다.

고분양가 시대에 다시 오기 힘든 4억 대 내 집 마련의 기회, 절대 놓치지 마세요.
잔여 세대가 빠르게 소진되고 있으니, 관심 있으신 분들은 서둘러 문의하시길 바랍니다.

모델하우스 위치 문자 전송 및 잔여 세대 확인은 아래 대표번호로 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.

📞 분양 문의 및 방문 예약: 1668-3303