'양산 한신더휴' 아파트 분양가 중도금 60% 전액 무이자 등 모든 정보

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'양산 한신더휴' 아파트 분양가 중도금 60% 전액 무이자 등 모든 정보

분양정보010-9902-8400 2022. 5. 14. 12:09

집단대출 금리 오름세에 중도금 무이자 혜택을 제공하는 아파트 단지들이 인기를 얻고 있습니다.

최근 주담대 금리가 6%를 넘어서, 집단대출 금리도 연내 더욱 상승할 것으로 예측됩니다. 금리가 인상될수록 실수요자들의 내 집 마련 비용 부담은 더 커지기 때문에 중도금 60%에 대해 무이자 혜택을 제공하는 단지들의 인기는 더욱 높아질 전망입니다.

중도금 60% 전액 무이자 혜택을 주는 '양산 한신더휴'는 지하 2층~지상 30층, 7개 동, 총 405가구 규모로 지어지며, 전용면적 별 가구수는 △70㎡ 64가구 △84㎡A 225가구 △84㎡B 116가구 입니다. 비규제지역에 조성돼 LTV 최대 70%를 적용 받으며, 계약 즉시 분양권 전매도 가능 합니다.

모델하우스 : 경남 양산시 웅산대로 854

사업지주소 : 경남 양산시 평산동 552 일원

시행사 : 한국토지신탁

시공사 : 한신더휴

신탁사 : 한국토지신탁

대행사 : 엠비엔홀딩스

사전 방문 예약후 담당자와 상담시 교통비 지원

정계약시 입주 청소비 지원

방문예약 : 1688-2515

최근 분양에 나선 ‘양산 한신더휴’ 역시 수요자들의 부담을 확 낮춘 금융 혜택을 제공해 이목이 집중되고 있습니다..

경남 양산시 평산동 일원에서 조성되는 ‘양산 한신더휴’는 계약금 분납제(1차 1000만원)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 수요자들의 초기 비용 부담을 크게 줄였습니다. 여기에 발코니 확장 시 현관 팬트리, 침실 붙박이장, 안방 파우더장, 드레스룸 시스템 선반, 전기오븐렌지 등 다양한 품목도 무상으로 제공 됩니다.

실질적인 비용 부담을 크게 줄였지만, 단지 안팎으로는 ‘한신더휴’의 브랜드 품격을 느낄 수 있도록 다양한 특화 설계를 적용 했습니다.

실제 ‘한신더휴’의 브랜드 프리미엄이 기대되는 우수한 상품 설계가 곳곳에 적용 됐습니다. 남향 위주의 배치와 판상형 4Bay 중심의 설계로 채광과 통풍도 극대화했으며 현관팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 수납을 강화한 평면 설계를 도입해 체감 면적을 크게 넓혔 습니다.

다양한 커뮤니티 시설도 조성 됩니다. 피트니스, GX룸을 갖춘 주민운동시설과 자녀의 교육과 보육을 위한 키즈클럽과 유아놀이터 등도 배치될 예정 입니다. 또 단지 곳곳에 다양한 테마를 갖춘 조경 시설과 운동 공간을 배치해 쾌적하고 안전한 공원형 단지로 설계 됩니다.

입주민을 고려한 섬세한 설계도 돕보 입니다.. 일부 타입에서는 가족구성원과 라이프 스타일에 따라 거실과 침실 또는 침실과 침실을 통합형으로 변경할 수 있도록 했습니다. 여기에 고급스러움과 수납공간을 극대화 한 추가 품목을 다양하게 제공해 수요자들의 선택의 폭을 넓혔 습니다.

생활의 편의성을 높여주는 스마트 시스템이 적용 됩니다. 실내 공기를 쾌적하게 유지시켜주는 자동환기 시스템이 설치되며, 주방에는 음식물 탈수기가 배치돼 청결한 주방 환경을 유지할 수 있습니다.

여기에 홈네트워크와 연결된 실시간 감시 시스템인 현관 안심 도어카메라, 무인경비시스템, 무인택배시스템 등 보안과 안전까지 고려한 시스템도 적용 됩니다.

부·울·경 메가시티 조성으로 이 일대가 하나의 공통생활권을 형성할 것으로 기대되는 가운데, 양산시는 현재 비규제 지역 이어서 부산과 울산에서 관심이 높습니다. 특히 중도금 무이자 혜택으로 초기 계약금 외에 추가 비용 부담이 없어 투자자들 에게도 좋습니다.

입지 조건도 우수 합니다. ‘양산 한신더휴’ 인근에는 이마트 트레이더스 양산점과 롯데마트 웅상점 등 대형할인마트를 비롯해 평산중심상업지구, 웅상체육공원, 웅상중앙병원, 웅상행정타운 등이 형성돼 있어 주거 여건이 우수 합니다. 특히 지난해 개통한 ‘7번국도’를 이용하면 양산 물금신도시, 부산 정관신도시 등으로 빠르게 이동할 수 있어 인근 신도시의 다양한 주거 인프라도 함께 누릴 수 있습니다.

교육환경도 좋습니다. 단지 주변으로 천성초, 신명초, 평산초, 웅상여중, 웅상고 등 초·중·고교가 모두 위치하며, 수영장과 실내체육관을 갖춘 웅상문화체육센터와 웅상도서관도 가깝 습니다. 또 물놀이 광장과 운동시설, 야외공연장, 자연체험장 등을 갖춘 웅상센트럴파크와 산책로, 자전거도로, 체육시설을 갖춘 회야강 수변공원 조성도 예정돼 있어 가족과 함께 여가 생활을 즐길 수 있습니다.

교통망 확충에 따른 정주여건도 개선될 전망 입니다. 지난해 7번국도 우회도로 일부 구간 개통으로 그간 잦은 정체가 빚어졌던 양산~울산, 양산~부산 간 차량 이동시간이 20분 내로 단축 되었습니다.

여기에 부산~양산~울산 광역철도와 동남권 순환철도 등 국가철도망 구축도 확정돼 인접한 부산, 울산 지역과 공통 생활권을 형성할 전망 입니다.

한국은행의 '2022년 1월 금융기관 가중평균금리'에 따르면, 올해 1월 신규 취급한 집단대출 평균 금리는 연 4.13%로 전월 대비 0.26%포인트 상승했습니다. 1년 전 연 2.85%에 견줘도 1.28% 포인트가 높아진 금리 입니다.

단순 계산으로 계산해 보면, 3억 원을 집단대출 받았을 경우 지난해 1월에는 연간 이자를 855만원만 내면 됐지만 올해 1월에는 연간 부담해야 하는 이자가 1,239만원으로 늘어난 셈 입니다. 1년 새 이자 부담금이 384만원 증가한 것입니다.

특히, 한국은행이 지난해 8월과 11월에 이어 올해 1월까지 세 차례나 기준금리를 0.25%씩 인상하면서 연내 집단대출 금리는 더욱 상승할 것이란 전망에 무게가 실리고 있습니다.

상황이 이렇다 보니 수요자들의 관심이 자연스레 중도금 전액 무이자 혜택 단지로 쏠리고 있습니다. 분양가에 60%에 해당하는 중도금 대출의 경우 액수가 크다 보니 부담해야 하는 이자 부담도 많습니다. 하지만 건설사에서 이자를 부담하는 ‘중도금 무이자’ 단지는 실제 계약자가 부담해야 하는 이자가 없어 금리 인상에서 자유롭 습니다.

감사합니다.