경기 오산 현대프리미어캠퍼스 세마역 견본주택 방문예약 등 모든 정보 공유

현대건설은 경기도 오산시 세교동 일원에서 '현대프리미어캠퍼스 세마역' 지식산업센터를 분양 중에 있습니다. '현대프리미어캠퍼스 세마역'은 제조공장, 기숙사, 상업시설이 하나된 복합지식산업센터로 최신 트랜드가 반영된 올인원 캠퍼스 입니다.

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세마역 현대프리미어캠퍼스 - 견본주택 : 서울 서초구 양재동 225-4

세마역에서 약 120m 거리에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 15층, 국제규격 축구장 32개 크기인 연면적 23만여㎡ 규모로 조성 됩니다. 지식산업센터 층별 구성은 제조형 지하 2층~지상 10층, 업무형은 지상 11층~15층 입니다. 기숙사는 (지상 11~15층)와 상업시설은 (지하 1층~지상 1층)도 함께 분양 중 입니다. 특히 인근에 밀집해 있는 산업단지 수요를 겨냥해 제조업 친화적인 설계가 적용 됐습니다.

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오산 세마역 현대프리미어캠퍼스

견본주택 : 서울 서초구 양재동 225-4

사업지 주소 : 경기도 오산시 세교동 586

시행사 : 주)익원

시공사 : 현대건설

신탁사 : 하나자산신탁

대행사 : 포유파트너스

★연면적 : 약7만평/대지면적 : 8,100평

★건축규모 : 지하 2층 ~ 지상15층

사전 방문 예약 후 담당자와 상담시 교통비 지원

방문예약 : 1688-7511

현대프리미어캠퍼스 세마 역 방문예약

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지식산업센터는 아파트와는 달리 분양금액의 70~80% 대출을 받을 수 있습니다. 계약금 10%를 납입하면 중도금은 전액 무이자 조건으로 지원 합니다. 아울러 최초 입주기업에 한해 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택도 주어 집니다. 수도권 과밀억제권역에서 성장관리지역인 경기도 오산으로 이전하는 제조법인은 4년 동안 법인세가 면제 됩니다.

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최근 직-주 근접이 우수한 지식산업센터가 분양시장에서 인기를 끌고 있습니다. '워라밸'을 중시하는 근로자들이 늘면서 기숙사 유무를 중요한 입주 요건으로 꼽는 기업들이 늘어나고 있습니다.

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지난해 직장인 1,556명을 대상으로 한 설문조사에 따르면 직장인의 55.8%가 평소 출퇴근 시간에 스트레스를 느낀다고 답했습니다. 이 때문에 이직이나 이사를 결정한다고 답한 이들도 적지 않은 것으로 나타났 습니다. 출퇴근 거리가 직장 입사 시 가장 중요하게 고려하는 요인 3위로 꼽히기도 했습니다.

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편리한 출퇴근은 임직원들의 일과 삶의 균형을 가능하게 함으로써 장기적 근무 문화를 정착시키는 효과가 있습니다. 입주하려는 지식산업센터에 기숙사가 있으면 임직원의 워라밸은 물론 회사의 업무 성과도 높일 수 있을 겁니다.

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입주 근로자들은 세마역을 통해 편하게 출퇴근할 수 있습니다. 세마역에서 3정거장 거리인 수원역에서 KTX·ITX새마을호로 갈아타면 서울역까지 40분대에 이동이 가능 합니다. 수원역은 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 예정 구간이어서 향후 서울 강남권으로의 접근성도 대폭 좋아질 전망이 입니다.

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인접한 동탄역의 경우 현재 운행 중인 SRT을 비롯해 향후 수서~삼성~서울역을 거쳐 파주로 이어지는 GTX-A노선과 동탄 인덕원선, 동탄 도시철도, 수인분당선 연장구간의 개통이 예정돼 있습니다.

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물류 여건도 좋습니다. 단지 동쪽으로 1번 국도 인 경기대로와 바로 연결되고 약 2km 떨어진 수도권 제2순환 고속도로 북오산 IC를 통해 경부고속도로로 진출입할 수 있습니다. 지난달 수도권 제2순환 고속도로 오산~이천 구간도 개통 되었습니다.

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세마역 현대프리미어캠퍼스 - 사업지 주소 : 경기도 오산시 세교동 586

세교신도시 인근의 삼성전자 기흥·화성·평택사업장, LG전자 진위공장 등 대규모 사업장과 13개 산업단지와 인접한 '현대 프리미어 캠퍼스'는 제조 맞춤형으로 설계 되었습니다.

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먼저 화물차량의 적재함이 커지는 추세에 따라 주차장까지 진입하는데 필요한 경사로인 램프 폭을 넓히고 건물 층고를 높게 설계 했습니다. 최대 층고 6m에 최대 램프폭 7m로 넓혀 지상 10층까지 대형 5t 트럭도 건물 내부의 호실 앞까지 진입 가능한 '드라이브인 및 도어투도어 시스템'을 선보 입니다. 대형 트럭의 진입 편의를 위해 입·출구를 달리한 원웨이 방식으로 설계 되었습니다.

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지하1층의 경우 길이 약 12m 컨테이너 운반차량이 진입할 수 있도록 했습니다. 지상 10층까지 3~5t 물건을 실어 옮길 수 있는 화물용 엘리베이터 2대를 설치하고 제조형 건물의 바닥은 단위 면적당 최대 1.2t의 하중을 견딜수 있도록 했습니다.

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해당 사업장은 세교신도시에서 단일 건물 지식산업센터로는 최대 규모로 건립되며 다양한 편의시설도 구축 됩니다.

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주차는 법정 대수 대비 2배 이상인 1,486대를 동시 주차할 수 있도록 했습니다. 옥상정원 진입광장 썬큰가든 등 휴게 공간도 마련 됩니다. 지상 1층은 세마역 중심 상권과 연계한 스트리트형 상가로 조성될 예정 입니다. 기숙사는 발코니 확장 및 복층형으로 설계 되었습니다.

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아파트 1,000가구 이상 대단지처럼 연면적 16만5000㎡(약 5만평) 넘는 대규모 지식산업센터 입니다. 다수의 기업 입주로 하나의 생활권이 형성되는데다 대형 건물의 랜드마크 효과에 따른 시세상승도 기대할 수 있습니다.

 

감사합니다.

 

세마역 현대프리미어캠퍼스 상담센터