김포 풍무 이편한세상시티 풍무역 분양가 등 모든 정보

 

 

경기도 김포시 풍무동 일원에 위치한 '이편한세상 시티 풍무역'이 분양 중에 있습니다.

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이편한세상시티 풍무역 모델하우스

단지는 1~2인 가구에게 적합한 크기로 전 호실 모두 실용성 높은 복층형 구조로 구성 됩니다. 주거단지 내에는 입주민을 위한 세대 창고와 무인택배 보관함 등 각종 편의시설이 설치 됩니다. 2층에는 입주민 전용의 피트니스와 스크린골프룸 등 주변에서 보기 드문 커뮤니티 시설이 들어 섭니다.

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일대에 위치한 소형 주거단지 중에서도 400실이 넘는 대규모 단지로 조성 됩니다. 2룸 형태의 주거용으로 구성해 실용성이 높습니다.

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현장명 : 이편한세상시티 풍무역

업종분류 : 오피스텔

모델하우스 : 경기도 김포시 풍무동 196-1

현장주소 : 김포시 풍무동 205번지 일원

 

시행사 : DL E&C

시공사 : DL E&C

신탁사 : 코리아신탁

 

▶지하6층~지상14층,420실

▶주차대수 : 410대

▶1.5룸 복층, 2룸 복층

▶세대별 창고, 커뮤니티

사전 방문 예약 후 담당자와 상담시 교통비 지원

방문예약 : 1688-7511

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반경 1km 내에 위치한 김포골드라인 풍무역을 이용하면 두 정거장만에 지하철 5·9호선과 공항철도 환승역인 김포공항역까지 이동할 수 있습니다.

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서울 주요업무지구로의 출퇴근이 편리 합니다. 서울 및 광역으로의 차량 이동이 편리한 48번 국도, 김포대로, 올림픽대로, 김포한강로, 수도권 제1외곽순환고속도로 등 다양한 도로교통망이 구축 되어 있습니다.

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무엇보다 서울과 가까운 입지에서 최소 2억원대에 내 집 마련이 가능해 가격 부담이 낮습니다. 지난해 12월 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 서울의 ㎡당 분양가는 올해 1월 말 기준 958만원으로 전년 동월 대비 11.86% 올랐 습니다. 이 때문에 서울을 떠난 63.8%가 경기 지역으로 이동한 것으로 나타났는데 e편한세상 시티 풍무역은 가격부담이 낮다는 게 장점입니다.

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특히 지난해 서울을 중심으로 아파트 전세 매물 품귀 현상까지 맞물리자 경기도 일대 대체 주거 상품으로 풍선효과가 잇따르고 있습니다. 한국부동산원 자료에 따르면, 지난해 경기도 오피스텔 거래량은 지난해 총 5만3,968건으로, 전년(4만8,600건) 대비 약 11.05% 상승 했습니다. 반면 동기간 경기도 아파트의 거래량은 31.08% 감소 했습니다.

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업계는 집값 및 전셋값 상승 등으로 서울에서 아파트를 내 집 마련하기가 거의 불가능해진 상황에서, 현실적인 대안으로 대체 주거 상품을 택하는 젊은 세대가 더욱 늘어날 것으로 내다보고 있습니다. 최근 경기 지역에 각종 교통 호재가 본격 추진되고 있어 젊은 세대를 중심으로 서울에 집중되던 수요가 경기권 일대로 분산될 것으로 보입니다.

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이편한세상 시티 풍무역은 가격 부담을 크게 낮춰 2030세대의 호응을 이끌고 있습니다. 단지의 분양가는 2억원 후반부터에 책정됐으며, 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 50% 무이자 혜택 등 다양한 금융 혜택도 제공 됩니다. 여기에 중도금 대출은 물론 잔금 대출 시에도 올해부터 시행된 차주단위DSR 규제의 적용을 받지 않습니다.

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또한 아파트와 달리 청약 자격 제한이 없으며, 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함 되지 않습니다. 다주택자가 주택을 구입할 경우 최고 12%의 취득세율을 적용 받는 것과 달리 아파트 대비 비교적 저렴한 취득세가 적용 됩니다. 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않아 청약 가점을 계속해서 쌓을 수 있으며, 자금조달계획서를 제출할 필요도 없습니다.

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각종 철도 개통 호재도 계획돼 있습니다. 우선, 서울 도심으로 통하는 서울지하철 5호선 김포·검단 연장선이 올해 7월 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 추가검토 사업으로 반영 되었습니다. 노선 계획 및 차량기지 등 관련 시설에 대한 지자체간 합의와 타당성 분석을 거쳐 추진될 예정 입니다. 인천도시철도 2호선 고양 연장선도 계획돼 있습니다. 인천 검단 연장에 이어 김포를 경유해 고양시(킨텍스역 등)까지 이어지는 노선 입니다. 개통되면 킨텍스역에서 수도권 광역급행철도(GTX) A노선으로 환승이 가능해 걸포북변역에서 서울 삼성역까지 약 30분대 이동이 가능해 집니다.

 

감사합니다.

이편한세상시티 풍무역 분양가 2억 후반