충북 음성 푸르지오 센터피크 분양가 등 아파트의 모든 정보 공유

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충북 음성 푸르지오 센터피크 분양가 등 아파트의 모든 정보 공유

분양정보010-9902-8400 2022. 8. 2. 17:36

대우건설이 충청북도 음성군 대소면 성본리 음성 기업복합도시 B2블록에 들어서는 '음성 푸르지오 센터피크 아파트'를 분양중에 있습니다..

이 단지는 지하 2층~지상 35층, 8개동, 총 875가구 규모로 조성 됩니다. 전용면적별로는 △84㎡A 447가구 △84㎡B 224가구 △84㎡C 27가구 △110㎡A 90가구 △110㎡B 87가구로 구성 됩니다. 분양가 상한제 적용으로 3.3㎡당 평균 960만원의 분양가가 책정 됐습니다. 전용 84㎡는 2억9000만원대에서 3억4000만원대, 전용 110㎡는 3억8000만원대에서 4억3000만원선입니다.

사업지 주소 : 충북 음성군 대소면 성본리 11 일원

시행사 : 삼일산업

시공사 : 대우건설

신탁사 : 하나자산신탁

▶계약금1,000만원 정액제

▶중도금 : 60% 전액 무이자

▶평당870만원 부터 ~

▶발코니 확장비 580만원 부터 ~

▶지하2층~지상36층

▶모델하우스는 사전 방문 예약제로 운영하고 있습니다

▶방문예약 : 1666-2559

실제 음성 푸르지오 센터피크가 들어서는 음성 기업복합도시는 음성 푸르지오 센터피크를 포함한 음성 최초 1군 브랜드타운을 비롯해 총 5,000세대 규모의 주거지가 조성 됩니다. 이 가운데서도 B2블록에 위치한 이 단지는 학교용지(예정), 중심상업용지(예정)와 맞닿아 가장 중심으로 꼽히는 입지와 음성 및 진천 권역 최고층 단지라는 상징성까지 갖추고 있습니다. 또한 4Bay구조에 타입별로 적용된 팬트리, 알파룸 등의 평면설계를 비롯해 Five Zones Clean Air System, 힐링포레스트 조경 등 푸르지오만의 우수한 상품성도 돋보 입니다.

또한 음성 푸르지오 센터피크는 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 960만원의 합리적인 수준에 분양가가 책정 됐습니다. 인근의 충북혁신도시의 경우 전용 84㎡타입 아파트가 최고 5억 500만원에 거래된 만큼, 혁신도시 단지와 향후 ‘키 맞추기’가 이뤄질 시 높은 수준의 차익도 기대할 수 있습니다.

특히 전세계적으로 원자재 등 인플레이션이 장기간 이어지고 있으며, 국내 주택 시장에서도 이러한 현상으로 인해 향후 분양가 상승이 불가피한 상황인 만큼 음성 푸르지오 센터피크를 선점하려는 수요자들이 빠르게 몰려들고 있는 상황입니다.

최근 전국적으로 ‘이삭줍기’ 수요자들 사이 선착순 계약이 활발하게 이뤄지고 있는 가운데, 음성 푸르지오 센터피크는 소유권 이전 등기 전 분양권 전매가 가능하며 각종 금융 혜택도 제공하고 있습니다. 음성의 높은 미래가치, 우수한 입지여건, 합리적인 분양가 등이 돋보이는 만큼 빠른 시일 내 완판할 것으로 예상 됩니다.

최근 정비사업 조합들이 공사비 인상을 수용하면서 이미 예고됐던 분양가 상승이 목전으로 다가 왔습니다. 이에 수요자들은 분양가가 더 오르기 전에, 상승 여력이 충분한 저평가 지역에서 기분양 새 아파트를 선점하려는 움직임을 보이고 있습니다.

업계에서는 정비사업이 공사비 인상 기조를 보이면서, 이를 필두로 일반 민간분양 단지에까지 분양가 상승이 보다 빠르게 현실화될 것으로 보입니다. 특히 지난 6.21 대책에서 발표한 ‘분양가 제도 운영 합리화 방안’의 후속조치로 공동주택 분양가 규칙 개정을 추진할 방침이며, 이를 거쳐 연내 시행될 시 원자재값 상승분의 반영이 즉각적으로 이뤄질 전망 입니다.

이렇다 보니 수요자들은 저평가 지역을 중심으로 합리적인 가격 수준에 공급되는 단지를 선점하고자 빠르게 움직이고 있습니다. 대표적인 지역이 충북 음성으로, 주요 기업들이 몰리면서 지역의 소득 수준은 높아졌으나 집값은 아직 낮은 수준에 머물러 있어 미래가치가 높습니다.

충청북도 통계정보시스템에 따르면, 음성군의 2019년 지역내총생산액(GDRP)은 8조 1,688억 7,200만원으로 충북에서 1위를 차지한 것으로 나타 났습니다.

특히 CJ푸드빌, 신세계푸드, 쿠팡 등 대기업 입주 호재를 바탕으로 향후 음성 부동산 시장의 가치가 가까운 경기 지역 수준으로 ‘키 맞추기’를 하게 될 뿐 아니라, 미래가치는 더욱 높게 평가될 것입니다. 실제 부동산R114에 따르면 음성의 6월 현재 평균 집값은 3.3㎡당 774만원으로 2019년 518만원을 기록한 이후 약 3년간 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.

공급금액 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 입니다. 계약금은 계약 시 1,000만원 정액, 계약일로부터 1개월 이내 나머지 금액을 총 2회에 걸쳐 분납할 수 있으며, 중도금은 무이자 혜택을 제공해 수요자의 자금 부담을 줄였 습니다. 전매제한 기간이 3년으로 소유권 이전등기 전 분양권 전매가 가능 합니다.

감사합니다.