부천시 소사본동 월드메르디앙 소사역 오피스텔 분양가 홍보관 등 모든 정보 공유

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부천시 소사본동 월드메르디앙 소사역 오피스텔 분양가 홍보관 등 모든 정보 공유

분양정보010-9902-8400 2022. 9. 3. 21:46

부천시 소사본동 일원에 소사역 더블 역세권 입지를 갖춘 프리미엄 주거형 오피스텔 ‘월드메르디앙 소사역’이 분양중입니다.

‘월드메르디앙 소사역’은 연면적 36,415.72㎡에 지하 5층~지상 23층 규모로 오피스텔 154실, 근린생활시설이 들어 섭니다. 선호도 높은 3룸으로 구성되며 전용면적은 69.89㎡~77.50㎡입니다.

월드메드디앙 소사역

사업지 주소 : 부천시 심곡본동 776-2

시행사 : 해송건설

시공사 : 월드건설

신탁사 : 무궁화신탁

♧계약금 5%

♧중도금 전액 무이자

모델하우스는 코로나로 인해 방문 예약제로 운영 중이며 전문상담사를 통해 위치, 분양가 등 안내 받을 수 있습니다.

♧방문예약 1688-7511

교통 호재도 풍부 합니다. 대곡~소사 복선 전철은 서해선과 경의선을 연계하는 민간투자시설사업으로 대곡∼소사 간 18.3km 철도를 건설중에 있습니다. 서해선(대곡소사선)이 2023년 1월 개통되면 김포공항과 마곡지구 및 일산지역으로 이동이 한층 편리해질 전망 입니다.

소사역과 한정거장인 부천종합운동장역에서 7호선, GTX-B(송도 출발)와 GTX-D(김포 장기역 출발) 노선 환승이 가능하고 김포공항역에서는 5호선, 9호선, 공항철도로 환승이 가능해져 강남, 광화문 등 중심업무지역으로의 접근성이 대폭 향상될 것으로 기대 됩니다.

지난해 12월에는 부천대장~원종~홍대입구 광역철도 노선인 ‘대장홍대선’ 사업에 정부예산 4,400억원을 투입하는 방안이 국회를 통과 했습니다. 해당 사업은 경기 서부지역과 서울을 잇는 핵심노선으로 이르면 2023년 말 착공해 2028년 개통이 가능할 것으로 전망 됩니다.

소사지구 프리미엄 주거형 오피스텔 ‘월드메르디앙 소사역’은 단지인근에 소사역이 위치해 1호선, 서해선, 대곡소사선을 도보로 이용 가능 합니다. 경원여객버스터미널이 도보 5분 거리에 위치하고 시흥IC, 수도권 제1순환고속도로가 가까워 도로교통이 용이 합니다.

이마트, 하나로마트, CGV, 부천역광장 등 쇼핑 문화시설이 가깝게 위치하고 가톨릭대학병원, 세종병원, 주민센터 등 편의시설도 가까워 높은 생활 편의성을 자랑 합니다.

사업지 약 1.5km 내 부천남초, 부원초, 소명여중, 진영중, 소명여고, 진영고 등 초·중·고가 위치해 교육환경도 매우 우수 합니다.

가족 당위 실거주 공간을 갖추면서 가점이 적용되지 않고 청양, 규제 등이 자유로운 주거형 오피스텔로 수요자와 투자자들의 괌심이 집중되고 있습니다.

최근 건설업계의 가장 큰 화두는 건설 필수자재비와 인건비의 상승 입니다. 지난해 하반기 이후 건설물가 상승률이 평년 3배 이상 껑충 뛰어 오르며, 건설사들마다 무분별한 사업 확장을 지양하고 있는 등 몸사리기에 들어 갔습니다. 그로인하여 차후 분양 단지는 더욱 감소하고, 분양가는 상승할 것이라는 전망 입니다.

지난해 하반기부터 건설물가 상승률이 치솟은데는 건설비에 반영되는 필수자재비와 인건비가 급등했기 때문 입니다. 연초 촉발한 러시아의 우크라이나 침공 사태가 그 불안을 더욱 부추긴 것으로 평가 됩니다.

원자재값의 상승은 주택도시보증공사(HUG)에서 마련한 자재비 가산제도에 따라 분양가의 상승에 영향을 미치게 됩니다. 예컨대, 분양가가 3.3㎡당 2,580만원으로 책정됐던 A 재건축 사업장은 해당 제도에 따라 3.3㎡당 2,640만원으로 약 2.3% 높게 분양가가 재산정 됐습니다.