힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔 분양가 등 1차 2차 오피스텔의 모든 정보 공유

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힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔 분양가 등 1차 2차 오피스텔의 모든 정보 공유

분양정보010-9902-8400 2022. 9. 22. 14:37

힐스테이트 과천 디센트로는 경기도 과천시 과천지식정보타운 상업 1-2·3블록(1차), 상업 3-1·2블록(2차)에 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 결합된 주거복합단지로 조성 됩니다. 각 블록에 1개동씩 총 2개동으로 구성되며, 지하 6층~지상 15층 규모 입니다.

오피스텔은 전용 25~84㎡, 총 359실(1차 126실, 2차 233실)이며, 오피스는 전용 25~75㎡, 총 298실(1차 130실, 2차 168실)입니다.

단지는 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭_2025년 개통예정)이 바로 옆에 자리한 역세권 입지에 조성 됩니다. 인근에는 제2경인고속도로, 47번 국도, 과천~봉담간 고속도로 등이 인접해 있으며 1정거장 거리의 지하철 4호선 정부과천청사역에는 향후 GTX-C 노선과 위례-과천선 신설 계획이 예정되어 있습니다.

힐스테이트 과천 디센트로

사업지 주소 : 경기도 과천시 갈현동 산34-1일원

시공사 : 현대엔지니어링

신탁사 : 코리아신탁

대행사 : 서반플래닝

✔ 중도금 50프로 무이자

✔오피스텔 359세대 / 오피스 298실

✔오피스텔 전용 7.7평~25평(1룸,2룸,3룸)

✔인근 스타필드 빌리지 입점 예정

✔넷마블, 펄어비스, 광동제약, KT&G등 대형기업 입점 예정.

✔4만6천명 근무 업무타운 바로 앞

✔지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)역사 직통연결

✔GTX-C, 인덕원/동탄선, 월곶/판교선

단지는 오는 2025년 12월 입주예정이며, 모델하우스는 코로나로 인해 방문예약제로 운영 중이며 전문상담사를 통해 위치, 분양가 등 안내 받을 수 있습니다.

방문예약 1688-7511

탄탄한 인프라도 돋보 입니다. 특히 중심상업지구에 조성돼 풍부한 문화 및 편의시설을 쉽게 누릴 수 있고, 과천지식정보타운 내 계획된 초중교 부지와 근린공원 등도 인접해 있습니다. 또 인근에 과천 이마트, 롯데백화점 범계점 등 대형 쇼핑시설도 자리하고 있습니다.

과천 지식정보타운은 굵직한 미래 산업 관련 기업들이 입주 소식을 잇따라 알리면서 강남권 미래 산업 거점지로 지역 가치를 높이고 있으며, 이를 통해 부동산 시장도 크게 활기를 띠고 있습니다.

과천지식정보타운은 과천시 갈현동·문원동 일대 135만 3090㎡ 부지를 개발하는 사업 입니다. 대규모 주거시설과 함께 지식기반 산업단지, 도시 기반시설 등이 구축 됩니다. 그런 가운데 이곳에는 미래 산업 핵심 업종으로 불리는 IT, 건설, 전기, 전자, 의약, 신소재 기업이 이전을 앞두고 있어 수도권과 강남권을 대표하는 첨단산업클러스터로 기대감을 높이고 있습니다.

실제 이곳에는 각 분야별로 내로라하는 기업들의 이전 및 개발소식이 연이어 이어지고 있습니다. 대표적으로는 신사옥을 짓고 이전을 알린 펄어비스를 필두로 넷마블 등의 대형 게임사가 속속 입주를 알리고 있습니다. 또 JW그룹을 비롯해 안국약품, 경동제약, 일성신약 등 여러 제약기업들도 이전을 발표 했습니다.

이 밖에도 과천지식정보타운에는 코오롱글로벌, KOTITI 시험연구원, 비상교육 등 116개 우수기업과 2개 대학 산학협력단 및 다양한 기업체들이 입주를 예정하고 있습니다.

특히 이러한 기업들의 진입으로 인해 관련 수요가 대거 유입될 것으로 전망되면서 부동산 시장에 대한 관심은 더욱 커지고 있는 상황입니다. 주거 가치 상승은 물론이고, 대규모 인구로 인한 지역 경제 활성화 등이 확실시 되면서 주거시설과 업무시설이 활황세를 이어가고 있습니다.

그런 가운데 과천지식정보타운에서는 현대엔지니어링이 최중심 입지에 들어서는 '힐스테이트 과천 디센트로'의 선착순 계약을 진행하고 있어 연일 이목이 집중되고 있습니다. 특히 이 단지는 뛰어난 입지여건과 함께 힐스테이트 브랜드의 상품성, 우수한 분양조건까지 더해져 관심은 더욱 높아지고 있습니다.

실제 힐스테이트 과천 디센트로는 과천지식정보타운에서도 핵심 입지에 조성돼 쾌적한 주거환경을 자랑 합니다. 특히 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭, 2025년 개통예정)이 바로 옆에 자리한 역세권 입지로 편리한 교통환경을 갖췄 습니다. 또 인근에는 향후 GTX-C 노선과 위례-과천선 신설 계획이 예정돼 있는 지하철 4호선 정부과천청사역이 자리해 강남 등 서울접근성은 더욱 확대될 것으로 전망 됩니다.

힐스테이트 과천 디센트로는 차별화된 설계도 돋보 입니다. 특히 오피스텔은 원룸형부터 주거형까지 다양한 평면을 구성해 선택의 폭을 넓힌 것이 특징 입니다. 먼저 주력 평면으로 구성되는 전용 53㎡ 타입은 1~2인 가구에 최적화된 공간으로 꾸며질 예정 입니다. 1.5룸 구조설계와 함께 침실, 드레스룸, 수납공간이 적용되고 고급형 인테리어가 도입될 예정 입니다.

또 주거형 오피스텔로 조성되는 전용 80·84A㎡ 타입은 아파트와 동일한 4베이 판상형 구조와 거실 및 주방, 드레스룸, 수납공간, 별도의 세탁실 등을 도입해 쾌적함을 더했습니다. 특히 주거형 오피스텔의 경우는 2021년 굿디자인 위너로 선정된 '스마트 샤워기 캔버스H'를 필두로, 주방 유리장식장, 3구 하이브리드 쿡탑, 빌트인 김치냉장고 등 풀옵션 수준의 가전가구가 무상으로 제공돼 입주민의 주거 편리함은 한층 높아질 것으로 보입니다.

이 밖에 원룸타입(상업 3-1·2블록_전용 25㎡ 타입)의 경우는 주변에 입주하는 다수의 기업체의 1인 가구가 거주할 수 있는 1인 맞춤형 공간으로 꾸며질 예정 입니다. 2.45m의 높은 천장고와 컴팩트한 주방 설계 등을 도입해 수납공간을 공간활용성을 확대 했습니다.

여기에 힐스테이트 과천 디센트로는 다양한 금융혜택으로 소비자들의 자금부담도 한층 덜어 습니다. 실제 단지는 1차 계약금 1천만원 분납제와 중도금 50% 무이자 혜택을 제공해 계약자는 초기 자금 부담이 최소화 될 것으로 보이며, 입주 전까지 추가 자금마련 부담도 없습니다.

감사합니다.