충북 음성 우미린 풀하우스 아파트의 분양가 모델하우스 등 모든 정보 공유

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충북 음성 우미린 풀하우스 아파트의 분양가 모델하우스 등 모든 정보 공유

분양정보010-9902-8400 2022. 11. 16. 12:03

최근 금리인상, 경기침체전망 등으로 집값이 전체적으로 하락세를 보이지만 산업단지 조성 및 기업투자가 활발한 음성군은 여러 기업체가 입주해 직주 근접이 가능하고 추후 산단조성 등으로 미래가치까지 높아 배후수요도 탄탄합니다. 또한 음성군의 경우 일자리 증가로 인한 인구 유입이 꾸준히 이뤄지고 있지만 주택공급은 이에 크게 못 미치고 있어 새 아파트에 대한 수요자들의 관심도 높은 편입니다.

음성에서 새로 공급되는 우미건설 ‘음성 우미린 풀하우스’는 음성기업복합도시 B4블록에 들어서며, 전용면적 84~111㎡ 총 1,019가구 대단지 아파트입니다.

단지가 들어서는 음성기업복합도시는 충북 음성군 금왕읍, 대소면 일원에 위치하며, 약 4,100억원을 투입해 200만㎡ 면적에 조성하는 혁신산업 클러스터의 중심 축입니다. 음성군에 따르면 9월 기준 54개 업체가 입주해 있으며, 추가로 기업들이 들어설 예정으로 음성 우미린 풀하우스의 가치는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

음성 성본기업도시 우미린 풀하우스

사업지 주소 : 충북 음성군 대소면 성본리31-2

시행사 : 삼일

시공사 : 우미건설

신탁사 : 코리아신탁

✔입주전 기업복합도시 근로자 2만명이상 예정

✔1,019세대 대단지 일반분양아파트

✔국립소방병원 2025년6월 예정

✔택지지구 초품아 직주근접

✔충북최초 단지내 수영장

✔저층 전세대 테라스

✔중도금 무이자

단지는 오는 2025년 11월 입주예정이며, 모델하우스는 방문예약제로 운영 중이며 전문상담사를 통해 위치, 분양가 등 안내 받을 수 있습니다.

방문예약 : 1666-2559

올해 원자재값 급등으로 주춤했던 부동산 시장에 금리인상 여파까지 겹쳐 한파가 불어 닥친 분위기입니다. 계속되는 기준금리 인상과 원자재값 상승으로 인한 건설비용 급증 등으로 인해 분양가가 높아지면서 소비자 부담이 가중됐습니다.

고물가와 원화 가치의 약세로 금리 인상이 당분간 지속될 것으로 보고 있습니다. 미국이 3회 연속 자이언트 스텝(0.75%p) 인상을 한 것도 금리 인상에 영향을 미쳤습니다.

국토부는 분양가 상한제 적용 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비를 지난 9월 2.53% 인상했습니다. 지난 7월 1.53% 인상된 데 이어 두 달 만에 다시 오른 것입니다. 철근, 레미콘과 같은 주요 건설자재 가격와 노무비 등이 급증한 것에 따른 조치로 건축비용이 상승하는 만큼 분양가도 지속 상승할 전망 입니다.

이러한 가운데 우미건설이 공급하는 ‘음성 우미린 풀하우스’'에 다양한 금융조건이 적용 됩니다.

여기에 음성 최초로 유아풀과 샤워장을 갖춘 단지 내 실내수영장이 설계되며 충북지역 최초로 키즈 교육시설인 째깍 악어가 단지 내 입점 예정입니다. 또한 1차 계약금 1,000만원 정액제에 중도금 60% 무이자 혜택을 제공해 수요자들이 구매 부담 역시 덜었습니다.

또한 음성은 현재 2,300개 이상의 기업이 경제활동을 펼치고 있습니다. 총 사업체 수로하면 1만개가 넘습니다. 또한 성본산업단지, 금왕산업단지, 대풍산업단지, 맹동산업단지, 금왕농공단지, 삼성농공단지 등 조성이 완료된 16곳의 산업단지에는 330여개의 기업체가 자리하며 지역 경제를 이끌고 있습니다.

특히 금왕테크노밸리단지, 인곡산업단지 등 7개 산업단지가 추가로 음성군에 조성될 예정인 데다 향후 3곳이 추가 들어설 계획이어서 기업체 및 상주인구는 더욱 늘어날 것으로 전망 됩니다.

기업 투자도 활발하게 진행 중에 있습니다. 지난달 일본 외국인 투자기업 ㈜렉쎌은 음성성본산단 외국인 투자지역 내 3만3,306㎡ 부지에 신규사업인 이차전지 전해액 고기능성 첨가제 생산시설을 짓기 위해 531억원을 투자한다고 밝혔습니다.

중부권 경제도 음성이 이끌고 있습니다. 지역내총생산(GRDP, 2019년 최신)은 8조1,700억원으로 도내에서 충주와 제천 등 시 지역을 제치고 도내 2위를 기록했습니다. 고용률(15~65세)도 올해 상반기 기준 75.3%로 충북 도내에서 2위를 기록했습니다.

이렇게 음성군에 산업단지 조성을 비롯해 기업 투자가 잇따르자 음성군 내 부동산도 상승 분위기를 타고 있습니다. 한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수에 따르면, 충북 음성군 아파트가격은 올해 1월 첫째 주부터 9월 넷째 주까지 총 39주에서 단 5주를 제외하고 보합이거나 상승세를 기록했습니다. 또한 전국적으로 집값이 보합이거나 하락세였던 지난 4월부터 7월까지 음성군 아파트값은 보합없이 연속 17주간 상승세를 보였습니다.

더 자세한 정보는 더보기란 t스토리에 있습니다.

감사합니다.