의왕 인덕원 자이SK VIEW(뷰) 아파트 모델하우스 분양가 등 모든 정보 공유

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의왕 인덕원 자이SK VIEW(뷰) 아파트 모델하우스 분양가 등 모든 정보 공유

분양정보010-9902-8400 2022. 12. 5. 12:38

GS건설과 SK에코플랜트가 경기도 의왕시 내손동에 선보인 '인덕원 자이 SK VIEW(뷰)아파트'의 동·호수 지정 선착순 분양을 진행하고 있습니다.

내손동내손다구역에 들어서는 인덕원 자이 SK VIEW는 지하 4층 지상 최고 29층 20개 동 총 2,633가구 입니다. 선착순 분양은 거주지역에 상관없이 전국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약통장의 사용 없이 잔여가구 중 마음에 드는 동호수를 지정 계약할 수 있습니다. 당첨사실이 인정되지 않고, 재당첨 제한도 없습니다.

인덕원 자이SK VIEW 아파트

사업지 주소 : 경기도 의왕시 내손동 683번지 일원

시행사 : 내손 다구역주택재개발 정비사업조합

시공사 : GS건설&SK에코플랜트

★ 4호선 평촌역, 인덕원역 및 제1순환고속, 제2경인고속, 47번국도 등 어디든 가까운 쾌속 광역교통망

★ 동탄선인덕원(계획), 월곶판교선(계획), 통합형미래학교(계획)등 개발호재의 중심지

★ 내손초,백운중·고 등 도보통학권 명문학군과 평촌학원가 인접한 우수한 교육환경

★ 롯데마트, 안양농수산물도매시장, 한림대학교, 성심 병원 등 가까이서 누리는 편리한 생활인프라

단지는 오는 2025년 5월 입주예정이며, 모델하우스는 코로나로 인해 방문예약제로 운영 중이며 전문상담사를 통해 위치, 분양가 등 안내 받을 수 있습니다.

방문예약 : 1688-7511

인덕원 자이 SK VIEW는 모락산 자락에 위치해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있는 '공세권', '숲세권' 환경을 갖췄습니다. 단지 바로 앞에 백운공원, 언덕공원, 약수공원 등 산책할 수 있는 공원이 있고, 의왕국민체육센터와 내손체육공원과 같은 체육시설도 이용 가능합니다.

평촌신도시와 인접해 있어 쇼핑시설과 은행, 병원, 대형마트 등의 생활편의시설 이용이 쉽고, 다양한 기업체가 입주한 안양벤처밸리도 가까운 곳에 있습니다. 교육 환경으로는 주변교육시 내손초, 백운초, 갈뫼중, 백운고 등이 있으며 평촌 학원가도 이용 가능한 거리에 있습니다.

단지 설계는 인덕원 내 최고 수준이라는 평가를 받고 있습니다. 주변 경관과 입지 특성을 고려해 외관을 돋보이게 디자인하고, 단지 내부에는 주차장을 지하에 배치하는 대신 지상공간에는 녹지‧휴식공간이 어우러진 테마정원과 어린이 놀이터 등을 단지 곳곳에 마련했습니다.

커뮤니티 시설은 다목적체육관, 다목적라운지, 피트니스 센터, 실내 골프연습장, GX룸, 탁구장, 필라테스, 실내놀이터, 문화 강좌실, 사우나(남,녀) 등이 조성됩니다.

최근 분양 시장에서 기 분양 단지들에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 지난 9월 기본형 건축비 인상이 발표되기 전 분양가가 확정된 아파트로 눈을 돌리고 있는 것입니다.

국토교통부는 9월14일 분양가 산정에 기준이 되는 건설자재, 노무비 등 여러 가격 변동을 고려해 기본형건축비를 2.53% 인상한다고 밝혔습니다. 이에 따라 3.3㎡당 건축비 상한금액(16~25층 이하, 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 기준)은 612만8100원(직전 고시)에서 628만3200원으로 상승 했습니다.

기본적으로 기본형건축비는 6개월(3월, 9월)마다 정기고시되지만 지난 7월 비정기고시까지 발표해 올해만 세 번째 추가 인상 됐습니다. 실제 러시아-우크라이나 전쟁의 영향으로 건자재값이 급등하자 정부는 올해 3월 2.64%, 7월 1.53%씩 기본형건축비를 인상한 바 있습니다.

여기에 더해 9월 21일 국토교통부가 ‘2022년 제3차 주거정책심의위원회’를 통해 수도권 외곽지역 조정대상지역 해제 발표를 계획하면서, 신규 단지들의 분양가가 더욱 상승할 것이라는 우려의 목소리도 커지고 있습니다.

규제지역에서 해제되면 청약 규제를 비롯해 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 금융규제와 양도소득세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담을 덜 수 있지만 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제 제도인 고분양가 관리지역에서도 제외되기 때문입니다.

금리 인상과 전세계적인 인플레이션으로 분양가 상승 기조가 이어질 것이라는 전망이 힘을 얻으면서, 신규 분양단지를 기다리기 보다 이미 분양가 책정이 완료돼 분양가 추가 인상에 대한 걱정이 없는 기 분양 단지로 시선을 돌리는 실수요자들이 늘어나고 있습니다.

인덕원 자이 SK 뷰는 흥안대로, 내손순환로, 복지로 등을 이용한 단지 진입이 쉽고, 수도권제1순환고속도로, 과천봉담도시고속화도로, 제2경인고속도로 등 광역교통망도 잘 발달돼 있어 서울 강남권을 비롯해 수도권 전역으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

뿐만 아니라 인근에 위치한 인덕원역이 GTX-C 노선 계획에 포함됐으며, 인덕원과 동탄을 잇는 복선전철(인동선)와 월곶~판교 복선전철(월판선)도 개통계획 중이라 향후 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.

입주민들을 위한 다양한 시스템도 갖췄습니다. 단지는 자이 앱 솔루션을 통해 집 밖에서도 전등, 난방, 가스 등을 통제할 수 있으며 미세먼지, 날씨 등 정보를 제공 받을 수 있습니다. 보완성을 강화한 고화질 CCTV와 최하층 1, 2층(필로티 제외) 세대 적외선감지기 설치, 차량번호인식 주차관제시스템, 엘리베이터 방범 핸드레일(아파트 주동) 등으로 보안도 강화했습니다.