원주시 현대 힐스테이트 원주 레스티지 모델하우스 분양가 등 아파트의 모든 정보 공유

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원주시 현대 힐스테이트 원주 레스티지 모델하우스 분양가 등 아파트의 모든 정보 공유

분양정보010-9902-8400 2022. 12. 22. 11:43

강원도 원주시에 대단지 브랜드 아파트가 선보이고 있습니다. 그 주인공은 현대건설이 원주시 관설동에 공급하는 ‘힐스테이트 원주 레스티지’입니다.

이 단지는 강원도 원주시 일원에 들어섭니다. 단지 규모는 지하 2층~지상 18층, 13개동, 전용면적 84~136㎡, 총 975가구의 대단지 입니다.

★현대힐스테이트 원주레스티지★

사업지 주소 : 원주시 관설동 1361-8 일원

시공사 : 현대건설

신탁사 : 우리자산신탁

※ 총 975세대 대단지 아파트

●계약금 5% 진행

▶중도금 60%무이자

▶전매가능

▶비규제지역

▶계약금 정액제 천만원

단지는 오는 2025년 02월 입주예정이며, 모델하우스는 방문예약제로 운영 중이며 전문상담사를 통해 위치, 분양가 등 안내 받을 수 있습니다.

정 해인 과장

방문예약 010-7701-8400

특히 원주에서 선호도가 높은 전용 84~136㎡의 중·대형 위주 평면 구성에 최대 4Bay-4Room 구조를 적용해 개방감을 더했습니다. 또한 모든 타입에 세대창고를 제공하고 평형에 따라 대형 팬트리, 드레스룸, 알파룸, 파우더룸 등을 배치해 공간 활용성을 극대화했으며 ‘ㄱ’자‘, ‘ㄷ’자 등의 주방 설계를 통해 동선을 최적화한 점도 눈에 뜁니다.

수준 높은 조경 및 커뮤니티 시설도 적용됩니다. 단지 규모에 걸맞게 다양한 조경 설계가 단지 곳곳에 적용돼 입주민에게 쾌적한 환경을 제공합니다. H아이숲(실내어린이놀이터)과 클럽하우스, 피트니스센터, 골프연습장, 상상도서관, 게스트하우스 등으로 구성되는 넓은 커뮤니티 시설도 함께 들어서 여유롭고 건강한 여가를 즐길 수 있습니다.

한편 힐스테이트 원주 레스티지는 최근 기준금리 인상에 따른 수요자들의 자금부담을 덜어주기 위해 계약금 5% 정액제(정계약 1천만원), 중도금 60% 전액 무이자 등 금융혜택까지 제공합니다. 특히 중도금 전액에 대해 무이자 혜택을 받을 수 있어 기준금리 인상에 따른 대출이자 부담도 피할 수 있습니다.

최근 3년간(2019. 11~2022. 11) 전국 아파트 3.3㎡당 매매가격 상승률을 분석한 결과 700~999가구 아파트 가격은 32.94% 상승한 것으로 집계됐습니다. 반면 같은 기간 500~699가구는 32.37%, 300가구 미만 소규모 단지는 22.78% 오른 것으로 확인됐습니다.

대단지 아파트는 규모가 큰 만큼 거주자가 많아 단지 인근에 상업시설, 교통시설, 교육시설 등 생활인프라가 잘 갖춰집니다. 또한 중·소단지에 비해 대지가 상대적으로 넓어 단지 내 다양한 커뮤니티시설이 조성되고, 조경시설도 뛰어나기 때문에 풍부한 수요층을 바탕으로 거래도 활발합니다. 게다가 공용관리비를 각 세대로 나누다보니 중·소단지에 비해 상대적으로 저렴한 것도 장점입니다.

실제 9월 기준 전국 500~999가구 공용관리비는 ㎡당 1,163원으로 확인됐습니다. 300~499가구 ㎡당 1,230원, 150~299가구 ㎡당 1,369원으로 규모가 작아질수록 공용관리비가 오르는 것으로 나타났습니다.

하지만 900가구 이상 대단지 공급량은 수요에 비해 적은 것으로 조사됐습니다. 11월까지 공급에 나선 370개(단지·블록 별도) 중 900가구 이상 대단지는 ‘래미안 포레스티지’(4,043가구), ‘북서울자이폴라리스’(1,045가구) ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’(936가구) 등 총 75개로, 전체 공급단지 중 20.2%에 불과합니다.

대단지는 사업부지 확보가 쉽지 않아 공급량이 적은만큼 희소성을 갖춘 데다 규모로 인한 상징성까지 갖춰 지역 내 랜드마크로 자리잡는 경우가 많아 수요자들의 꾸준한 관심을 받고 있습니다.

세계적으로 인플레이션이 지속되는 가운데 본격적인 금리인상이 시작되며, 수요자들의 본격적인 옥석 가리기가 진행 중에 있습니다.

이로 인해 최근 불확실성이 높아진 부동산 시장에서 브랜드 단지들로 소비자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 비브랜드 상품 대비 높은 안정성과 신뢰도, 우수한 상품성, 철저한 사후관리 등의 강점이 겹쳐지면서 선호도를 높이고 있습니다.

이런 가운데 대한민국 대표건설사 현대건설이 강원도 원주시 관설동에 힐스테이트 원주 레스티지를 선보입니다. 특히 현대건설이 짓는 브랜드 대단지 아파트로서 차별화된 상품성과 브랜드파워를 바탕으로 향후 일대를 대표할 대장주로 자리매김할 것으로 기대됩니다.

다양한 평면선택제(유상옵션)가 적용돼 입주민의 라이프스타일을 반영할 수 있는 점도 돋보입니다. 전용 115㎡와 136㎡ 등 대형 평형의 경우 H클린현관과 소셜 다이닝 특화를 유상옵션으로 선택할 수 있으며, 이 외에도 주방 벽의 도기질타일, 확장시 상판의 엔지니어드스톤, 침실의 반침장 등 우수한 품질의 마감재와 수납공간을 기본으로 제공해 완성도를 높였습니다.

힐스테이트 원주 레스티지는 생활인프라도 뛰어 납니다. 단지가 위치하는 관설동은 무실지구와 원주혁신도시 사이에 위치해 도심권과 신도시 생활권을 동시에 누릴 수 있습니다. 홈플러스와 하나로마트가 인근에 있고 메가박스, 중앙도서관, 치악예술관, 원주의료원 등 생활편의시설 이용이 수월합니다. 뿐만 아니라 무실지구와 남원주권역, 혁신도시가 서로의 인프라를 공유하며 하나의 대규모 주거중심지를 이룰 것으로 기대돼 향후 주거환경이 더욱 좋아질 전망입니다.사통팔달 교통망을 갖추고 있습니다. 인근 남원주IC를 통해 중앙고속도로, 영동고속도로, 광주~원주고속도로 진입이 수월하며 원주역에서 KTX를 통해 청량리역까지 수월하게 이동할 수 있습니다. 여기에 관설 하이패스IC(2025년 개통 예정), 여주~원주 복선전철(2027년 개통 예정) 등 교통호재도 다양해 미래가치가 높습니다.

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감사합니다.