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(주)신일이 울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 일대에 공급하는 ‘울산 덕하역 신일 해피트리 더루츠’가 회사 보유분 선착순 분양중에 있습니다. 단지는 현재 개통이 완료된 동해선 울산 덕하역 인근에 위치하고 있으며, 단지 바로 앞 도보권 통학이 가능한 청량초가 위치해 있습니다.
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‘울산 덕하역 신일 해피트리 더루츠’는 지하 2층~지상 29층 규모로 구성되며 면적형 별 구성은 ▲전용 71㎡ 139가구 ▲전용 84㎡A 타입 446가구 ▲전용 84㎡B 타입 87가구로 총 672가구가 분양중입니다.
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‘울산 덕하역 신일 해피트리 더루츠’
사업지 주소 : 울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 409-28 일원
시공사 : ㈜신일해피트리
대지면적 : 40,017㎡
건축면적 : 4,668㎡
연면적 : 117,131㎡
용적률 : 231.58%
건폐율 : 14.40%
주차대수 : 947대
♤중도금무이자
♤발코니확장 무상
♤중문무상
단지는 오는 2025년 5월 입주예정이며, 모델하우스는 방문예약을 하는 것이 필수이며 방문예약 고객에게 로얄층, 방문사은품등 특별한 혜택을 제공합니다.
방문예약 : 1666-2559
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‘울산 덕하역 신일 해피트리 더루츠’는 2021년 12월 28일 개통된 동해선 덕하역 인근에 위치하고 있으며, 이를 통해 울산 시내∙외 이동이 편리한 쾌속 교통망을 갖추고 있습니다. 동해선 외에도 차량 이용 시 단지 인근 동해고속도로(부산~울산)을 이용할 수 있는 청량 IC가 위치해 있으며 14번 국도, 31번 국도, 신항로, 남창로 등 주요 도로 접근 또한 용이하여 울산 시내는 물론 부산 접근이 수월합니다. 쾌속 교통망과 더불어 사람과 자연의 완벽한 조화를 추구하는 신일만의 차별화된 신평면 설계와 풍부한 녹지를 자랑하는 조경설계를 갖출 예정입니다.
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청량초, 청량병설유치원이 단지와 인접해 있어 자녀의 안심 통학이 가능합니다. 또한 울산 남구 학원가 도 인접하고 있습니다.
단지 내 커뮤니티 시설 또한 아이들의 눈높이에 맞춘 키즈 특화 커뮤니티가 들어설 예정이며, 예정된 커뮤니티 시설로는 워터파크 놀이터, 어린이집, 작은 도서관, 독서실, 키즈 라운지, 맘스테이션, 돌봄 센터 등이 예정 되어있습니다. 차량주차 공간 또한 947대가 마련돼 있습니다.
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단지 인근 청량천이 흐르고 이를 따라 수변공원과 산책로가 있으며, 도심 내 공원과 같은 쉼터 역할을 하며 주민들의 산책로로 주로 이용되는 돌박산도 인근에 위치하고 있어 쾌적한 녹지 환경을 제공합니다. 청량운동장도 가까워 쾌적한 여가를 즐길 수 있는 휴식환경 및 주거환경이 기대됩니다.
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단지 인근 하나로마트, 덕하 시장이 위치해 있으며 남구와 인접해 남구의 인프라를 모두 공유할 수 있습니다. 실제 단지에서는 차량으로 10분 대면 울산 최대 번화가인 삼산동·달동까지 닿을 수 있어 롯데백화점, 현대백화점, 뉴코아아울렛, 고속버스터미널 등 편의시설을 수월하게 이용할 수 있습니다.
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‘울산 덕하역 신일 해피트리 더루츠’가 위치하고 있는 울산시 울주군은 비규제지역으로 청약자격, 대출제한 등 각종 규제에서 자유로워 이에 따른 관심도가 상당합니다. 울산시를 비롯해 부산시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상의 세대주, 세대원 누구나 분양받을 수 있습니다. 또 대출규제 및 세금 부담도 덜한 편입니다. 또한 중도금 무이자 혜택 등이 더해져 수요자들의 많은 관심을 받고 있습니다.
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울산 울주군 청량읍 일대에 조성 중인 덕하 지구는 비규제 이점은 물론 우수한 교육환경, 교통여건 개선으로 인해 울산의 신 주거중심지로 탈바꿈될 예정입니다. 덕하지구의 경우 인근 대규모 입주가 예정되어 있어, 주변 아파트와 함께 대단지 브랜드 타운을 형성할 예정입니다.
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지방 도시의 인구 유출이 심화됨에 따라 최근 각 지자체가 인구 이탈을 방지하고 나아가 인구를 유치하기 위한 총력전을 벌이고 있습니다.
특히, 각 지자체가 심혈을 기울이는 것은 ‘아이 키우기 좋은 지역’ 만들기 입니다. 인구 유출을 막으면서 지역을 신 주거 중심지로 탈바꿈시킬 수 있는 솔루션이기 때문입니다. 아파트 단지들도 키즈커뮤니티를 대거 도입 중이며, 수요자들도 아이 키우기 좋은 초등학교가 인근에 위치한 단지에 높은 관심을 보이고 있습니다.
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울산광역시도 울주군을 중심으로 ‘아이 키우기 좋은 곳’을 조성하고자 지자체의 노력이 지속되고 있습니다. 울주군 청량읍은 덕하역 중장기 발전 계획에 역세권을 중심으로 권역별 생활문화시설을 확충, 이를 통해 신혼부부가 아이 키우기 좋은 신도시로 육성하는 내용을 포함시켰습니다. 울주군의 도시계획에 따르면, 현재 도로 부지에 위치한 덕하시장을 인근의 철도 폐선부지로 옮기고 상설시장으로 운영해 지역 주민을 비롯한 덕하역을 찾는 이용객들이 즐길 수 있는 시설로 바꿀 예정입니다. 이와 함께 대규모의 차단녹지로를 조성해 생활 편의와 쾌적함까지 갖춰 울주군 청량읍 일대를 ‘아이 키우기 좋은 신도시’로 만들겠다는 계획입니다.
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울주군청 프렌스센터에서도 울주군의 중장기 발전전략을 바탕으로 주민들과 적극적으로 소통하는 한편, 관계기관의 협력을 통해 희망이 있는 미래를 만들어 나가겠다고 밝힌 바 있습니다.
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건설사들도 이러한 지자체의 노력에 힘을 실어주고 있습니다. 아이 키우기 좋은 ‘키즈 특화’ 단지를 건설해 지자체의 정책에 힘을 보태는 동시에 부동산 시장의 주 수요층인 30대 40대를 잡기 위한 노력을 이어가고 있는 것입니다.
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실제 지난해 8월에 강원도 강릉에서 분양한 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’는 단지 주변으로 24만㎡ 규모의 대형공원이 조성돼 주거환경이 쾌적합니다. 또한, 지상에 차 없는 단지로 설계되는 등 아이 키우기 좋은 단지의 조건을 두루 갖춰 분양 당시 강릉시 최고 청약 경쟁률인 평균 46. 8 대 1의 경쟁률을 기록했습니다.
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이처럼 수요자들의 이목이 키즈커뮤니티 특화 단지에 쏠리는 가운데, 울산광역시 울주군에서 키즈 특화 커뮤니티 아파트가 분양중에 있습니다.
‘울산 덕하역 신일 해피트리 더루츠’는 아이를 키우기 좋은 조건을 모두 갖추고 있습니다. 우선 청량초,청량병설유치원 단지에 인접해 있어 자녀의 안심 통학이 가능합니다. 울산 남구 학원가 또한 인접하고 있어 울산 내 최적의 교육 환경을 갖추고 있습니다. 단지 내 커뮤니티 시설 또한 아이들의 눈높이에 맞춘 키즈 특화 커뮤니티가 들어설 예정이며, 예정된 커뮤니티 시설로는 워터파크 놀이터, 어린이집, 작은 도서관, 독서실, 키즈 라운지, 맘스테이션, 돌봄 센터 등이 예정 되어있습니다. 차량주차 공간 또한 지하에 마련되어 있어 안전사고 위험을 낮췄습니다.
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‘울산덕하역 신일 해피트리 더루츠’는 울산의 주요 거점인 남구에 인접하고 있으며, “여기에 울산지역 내 최고의 자녀 키우기 좋은 환경이 갖춰져 있으며, 울산의 신주거중심지로 성장이 기대되는 지역에 위치한 장점까지 더해져 있습니다.
더 자세한 정보는 더보기란 t스토리에 있습니다.
감사합니다.
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