‘인천 작전 한라비발디’ 아파트 분양가 모델하우스 등 아파트의 모든 정보 공유(계양구 작전동)

HL 디앤아이한라㈜가 인천 계양구 일원에서 분양 중인 ‘인천 작전 한라비발디’가 역세권, 학세권 아파트로 관심을 받고 있습니다.

인천 작전 한라비발디

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시세보다 1억원 정도 낮은 분양가에다 소비자 부담을 최소화하는 분양조건을 내세웠습니다. 계약조건을 분양가의 10%에서 5%로 낮췄습니다. 이에 따라 2000만 원 정도만 부담하면 내 집 마련이 가능해졌습니다. 인천시에서 유일한 계약 조건입니다.

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중도금 이자후불제에 확정 고정금리인 4%를 적용합니다. 중도금 고정금리를 채택한 것은 시중금리가 상승하더라도 시행사가 고정금리 초과분을 부담하겠다는 의미입니다. 주택담보대출 금리 상단이 연내 9%에 진입할 가능성이 있어 고정금리를 적용하면 수요자들의 이자 부담을 덜 수 있습니다.

인천 작전 한라비발디 모델하우스

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여기에 최근 규제지역에서 해제되면서 중도금 대출 한도가 50%에서 60%로 상향돼 투자자금 조달 부담도 그만큼 줄어들었습니다. 또한 준공 이전에 분양권 전매가 가능하고, 단기양도소득세율 인하 혜택도 받을 수 있습니다.

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인천 작전 한라비발디는 지하 2층~지상 29층 4개 동에 ▲84㎡(전용면적 기준) A타입 173세대 ▲84㎡ B타입 13세대 ▲84㎡ C타입 25세대 ▲84㎡ D타입 53세대 ▲84㎡ E타입 54세대 ▲98㎡A 타입 22세대 등 총 340세대 규모로 지어 집니다.

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인천 작전동 한라비발디

사업지 주소 : 인천 계양구 작전동 286-2 일원

 

시공사 HLD&I한라

▶계약금 천만원으로 입주때까지~~

▶10월부터 전매가능

▶중도금 고정금리 적용 ( 금리안심보장제 )

▶비규제지역 적용 ( 취등록세, 양도세등 )

▶지역지구 : 제3종 일반주거지역

▶대지면적 : 13,570

▶규모 : 지하 2층. 지상29층. 4개동 및 복리시설

▶주차대수 413대

 

단지는 오는 2025년 10월 입주예정이며, 모델하우스는 방문예약을 하는 것이 필수이며 방문예약 고객에게 로얄층, 방문사은품등 특별한 혜택을 제공합니다.

방문예약 : 1688-7511

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예전 하나로마트 부지에 짓는 이 단지는 장점이 여러 가지 있습니다. 우선 규지지역 해제로 인한 각종 혜택이 주어지는 데다 시세보다 저렴한 분양가와 다양한 개발호재, 사통팔달의 교통여건 및 다양한 생활편의시설 등을 갖추고 있습니다.

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단지 대부분이 소비자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성됩니다. 실내는 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 우수한 4-Bay(방3-거실) 판상형 위주의 설계가 적용됐습니다. 주변에 밀집한 주택들이 대부분 2-Bay 또는 3-Bay여서 희소가치도 높습니다. 알파룸, 현관수납장, 팬트리 설계 등이 적용돼 수납공간도 넉넉합니다.

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인천 작전 한라비발디는 고분양가 관리지역인 계양구에 들어서 주변 시세보다 분양가도 저렴합니다. 정부가 이번에 인천을 규제지역에서 해제하고, 고분양가 심사대상 지역에서 제외했기 때문에 앞으로 분양되는 아파트 분양가는 비싸질 수 있습니다.

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‘인천 작전 한라비발디’가 들어서는 계양구는 인천의 전통적 주거중심지로 원도심의 생활인프라를 입주 즉시 바로 이용할 수 있습니다. 또한 e편한세상계양더프리미어, 힐스테이트자이계양 등 기존 아파트들의 브랜드화로 주거환경이 새롭게 변화하고 있습니다.

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교통환경으로는 인천 지하철 1호선이 도보로 이용 가능하고 봉오대로, 계양대로, 아니지로 등 주요 간선도로가 인접해 교통 접근성이 뛰어 납니다. 인근에 부평IC가 있어 경인고속도로 이용이 편리하고 수도권 제1외곽순환도로 계양IC도 이용하기에 좋습니다.

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교통 개발호재로는 작전역에 예정되어 있는 ‘서울 지하철 2호선 연장선(청라~홍대)’가 건설되면 더블역세권으로 거듭나게 되며, 부평역에 예정되어 있는 ‘GTX-B노선’ 이용도 수월하여 서울 접근성이 크게 향상되어 교통망은 앞으로 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

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교육환경도 뛰어 납니다. 원도심에 위치해 이미 운영되고 있는 초중고등학교를 도보로 이용할 수 있는 학세권 아파트입니다. 화천초, 작전중, 안남고, 작전여고 등이 가깝기 때문입니다. 또 반경 1Km 이내에 계양구 계산동 일대 학원가가 자리하고 있습니다.

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주변에 작전공원 및 까치공원이 있고 새로운 공원이 아파트 주변에 들어설 예정으로 주거 쾌적성은앞으로 더 좋아질 전망입니다.

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‘인천 작전 한라비발디’가 들어서는 일대 아파트는 80% 이상이 입주한 지 20년이 넘은 상태로 노후도가 상당 수준 진행된 상태입니다. 최근 10년 간 계양구 전체의 입주물량도 5300여 세대에 불과합니다. 이는 같은 기간 인천시 전체 입주물량(11만3150세대)의 5%에도 미치지 못하는 수준입니다. 그만큼 신규 아파트 수요가 커진 지역입니다.

 

더 자세한 정보는 더보기란 t스토리에 있습니다.

감사합니다.

 

 

인천 작전 한라비발디 분양가