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지난 3월 삼성전자는 2042년까지 경기 용인시 남사읍 일대에 710만m² 규모의 첨단 시스템 반도체 클러스터 조성을 위해 300조 원을 투자하기로 했습니다. 앞서 SK하이닉스는 용인시 원삼면 일대 448만m² 부지에 10년 간 120조 원 이상을 투자해 반도체 클러스터를 짓는 계획을 발표했습니다. 삼성전자와 SK하이닉스가 총 420조 원에 달하는 금액을 쏟아 붓는 것입니다. 세계 최대 시스템 반도체 클러스터가 경기도 용인에 들어서면서 부동산업계도 관심이 뜨겁습니다. 용인 뿐만아니라 인근 동탄, 평택 일대 부동산이 덩달아 수혜를 입을 것이라는 전망이 나오면서 ‘반세권(반도체+역세권)’ 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 반세권 아파트는 산업단지들과도 가까워 직주근접이 가능합니다. 자족기능을 갖춘 산업단지 ..

두산건설이 부산 남구에서 분양중인 두산위브더제니스 오션시티는 최근 계약 조건 변경으로 주목을 받고 있습니다. 1 단지는 중도금 무이자, 발코니 확장시 시스템 에어컨 무상제공, 분양조건 안심보장제에 이어 아파트 계약금을 분양가의 10%에서 5%로 낮췄습니다. 따라서 입주시까지 최대 3,000만원대를 부담하면 내 집 마련이 가능해졌습니다. 2 또한 59B, 75A·B·C, 84B타입의 경우는 분양 시 주택 수에 포함되지 않으며, 올 10월 부터는 전평형 분양권 전매도 가능합니다. 3 중도금 무이자, 계약금 5% 등의 금융혜택은 최근 부산에서 분양한 사업장 중 가장 파격적인 분양조건입니다. 최근 부산에 신규 분양단지들의 분양가가 나오면서 평당 1,700만원대의 분양가가 강조되고 있습니다. 4 두산위브더제니스 ..

HL 디앤아이한라㈜가 인천 계양구 일원에서 분양 중인 ‘인천 작전 한라비발디’가 역세권, 학세권 아파트로 관심을 받고 있습니다. 1 시세보다 1억원 정도 낮은 분양가에다 소비자 부담을 최소화하는 분양조건을 내세웠습니다. 계약조건을 분양가의 10%에서 5%로 낮췄습니다. 이에 따라 2000만 원 정도만 부담하면 내 집 마련이 가능해졌습니다. 인천시에서 유일한 계약 조건입니다. 2 중도금 이자후불제에 확정 고정금리인 4%를 적용합니다. 중도금 고정금리를 채택한 것은 시중금리가 상승하더라도 시행사가 고정금리 초과분을 부담하겠다는 의미입니다. 주택담보대출 금리 상단이 연내 9%에 진입할 가능성이 있어 고정금리를 적용하면 수요자들의 이자 부담을 덜 수 있습니다. 3 여기에 최근 규제지역에서 해제되면서 중도금 대출..